Chcesz kupić mieszkanie, jednak boisz się, że może być ono zadłużone przez obecnego właściciela? Musisz wiedzieć, że umowa kupna-sprzedaży mieszkania musi być zawarta w formie aktu notarialnego, który przygotowuje Kancelaria Notarialna Kraków jest miastem, gdzie działa wielu notariuszy. Notariusz przed sporządzeniem aktu notarialnego będzie wymagał od sprzedającego wielu dokumentów, które potwierdzą, że oferowana nieruchomość nie jest zadłużona, a sprzedający nie zalega z opłatami wobec spółdzielni. Notariusz sprawdzi także księgę wieczystą i poinformuje Ciebie, jeśli sprzedający zakupował mieszkanie na kredyt hipoteczny lub odciążył je jakimiś służebnościami. Jeśli okaże się, że w księdze wieczystej jest wpis hipoteki nie panikuj – być może kredyt został spłacony, a sprzedający nie wiedział, że musi złożyć w sądzie wniosek o wykreślenie hipoteki. W takim wypadku wystarczy zaświadczenie, w którym bank wyrazi zgodę na wykreślenie hipoteki – resztą formalności zajmie się Kancelaria Notarialna.
